2019년도 캐나다 밴쿠버 전역 지역별 SOLD 리스팅 정보 – 오경호 부동산 팀

teameugeneoh/ January 26, 2019/ SOLD (계약이 완료된 집)/ 0 comments

최신 정보 사용 설명서

 

아래 글을 읽고 원하시는 지역 및 관심 있는 지역의 정보를 원하시면 아주 간단하게 해당 위치의 글 위에 마우스를 올려 클릭 하시면 해당 정보 창으로 안내해 드립니다.

이용에 불편 하심이 있으시면 부담 갖지 마시고 778-840-8965 로 전화 주시면 친절하게 설명 드리겠습니다.

감사 합니다. 즐거운 하루 되세요!

오경호 부동산 팀 리스팅 에이젼트로서 하는 일 소개 글 읽기 클릭 <—–

오경호 부동산 팀을 통해서 
SOLD 된 지역별 리스팅 지도 정보

원하시는 지역을 지도에서 클릭 해주세요!

*오경호 부동산 팀을 통해서 SOLD된 지역별 리스팅 정보*

랭리 (Langley)

1. [랭리 윌넛 그루브 지역] 저층 콘도 “The Grove”

밴쿠버 (Vancouver)

코퀴틀람 (Coquitlam)

버나비 (Burnaby)

써리 (Surrey)

1. [써리 클로버 데일 지역] “Fairmoint” 랭리 한아름 앞에 위치한 콘도 
2. [써리 길포드 지역] 저층 콘도  “Boulevard Club” 

 

---

As Buying Agent (바이어 에이전트 로서 하는 일)

---

참고 내용:

---

Buyer Agent 를 고용하시는 고객분들 (매물을 구매 하시려는) 은 법적으로 Buyer Agent 에게 어떠한 개인적 비용을 지불 하시지 않으셔도 됩니다. 

---

(중개비 이외 추가 비용 별도 ( 예시: 변호사 비용 외 등등 )

---

√ STEP 1

---

• ---

  고객님께서 원하시는 구매 옵션 파악

  ---

  • 1:1 무료 상담
    

    ---

    • 원하시는 지역구, 매물 종류, 가격, 매물 특성 분석, 거래 과정 상세 설명 및 특정분야 Specialist 연결 (은행 융자 이외 변호사 등등)
      

      ---

  • 실 매물 무료 방문 상담
    

    ---

    
    
    

    • 파악된 정보 중 가장 적합한 실 매물들의 정보를 공유하여 고객님께서 비교 & 
      분석 하시고 방문하고자 하시는 장소에 함께 방문상담 해 드립니다.

---

---

√ STEP 2

---

• ---

  방문 하셨던 실 매물 중 고객님께서 구매 의사가 생기신 매물 상세 분석

  ---

  • 특정 매물 상세 설명
    

    ---

    • 주위 매물 시세 비교, 주위 지역 특성, 건물 외부 & 내부 정보 세부 조사
      

      ---

  • 전문적 가격 측정 및 계약서 작성
    

    ---

    • 경매 방식으로 진행되는 거래 특성상 고객분과 철저하게 상의 및 결정 후 합의된 가격에 계약서 작성 및 제출
      

      ---

---

√ STEP 3

---

• ---

  계약서 제출 후 상대 에이전트 와 진행 방향 논의

  ---

  • 진행 과정 논의 및 협상
    

    ---

    • 현재 진행 상황 파악, 고객님과 상의 후 합의 된 내용으로 협상 진행
      

      ---

• ---

  계약 체결 혹은 미 체결시

  ---

  • 계약이 성공적으로 체결 된 경우
    

    ---

    • 신속하고 정확하게 계약 내용 정밀 검토후 계약 마무리
      

      ---

  • 합의가 이루어 지지 않아 계약이 미 체결 된 경우
    

    ---

    • 고객님이 원하셨던 매물 정보를 토대로 가장 알맞는 추천 매물을  찾아 고객님이 만족하는 거래 성사가 이루어 질때까지 더욱 더 노력 할것 입니다.
      

      ---

END

---

---

As Listing Agent (리스팅 에이전트 로서 하는 일)

---

√ STEP 1

---

• ---

  고객님께서 원하시는 판매 옵션 파악
  

  ---

  • 1:1 무료 방문 상담
    

    ---

    • 전문적으로 현재 시장 매물들 과 비교 & 평가 후 고객님과 논의 후 고객님의 의사를 존중하여 예측 가격 측정(경매 시스템 상 가격 변동이 상시로 일어 납니다.)
      

• ---

  고객님의 소중한 자산의 가치 극대화 서비스 설명 (전체 서비스 무료 제공)

  ---

  • 홈스테이징 (Home-Staging)
    

    ---

    • 저희 팀원들이 방문해 리스팅 기간 동안 고객님의 생활에 지장 혹은 피해를 최소화 한 상태에서 신규분양 하는 쇼 룸 처럼 고객님의 집을 정리 및 데코레이팅 해드립니다.
      

---

• 홈스테이징 전 사진
  

  ---

  • 

    

    

    

    

  • ---

    홈스테이징 후 사진

    ---

    

    

    

    

    

    

    

    

    

• ---

  프로페셔널 포토 그래퍼 (전문 사진사) 고용 (Professional Photograph)

  ---

  • 홈스테이징이 끝난 후에 전문 사진사를 고용하여 매물의 외부 &  내부 촬영
    

    ---

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    
  • 프로페셔널 사진 및 내부 & 외부 동영상 제작
    

---

외부 & 내부 촬영 동영상 보기 링크 <— 클릭!!

---

외부 & 내부 촬영 동영상 총 모음집 링크 <— 클릭!!

• ---

  다양한 광고 서비스 (Marketing & Advertisement)

  ---

  
  
  (아래 링크를 클릭하시면 직접 방문 가능 하십니다.)
  
  

  • ---

    밴조선 (Vanchosun.com 한인 부동산 광고)

    ---

  • 개인웹사이트 (EugeneOh.ca 및 VancouverHighrise.com)
    

    ---

  • 카페 및 블로그 광고 (Naver, Daum, WordPress)
    

    ---

  • 페이스북 (Team Eugene & Clara)
    

    ---

  • Local & National 광고 (MLS, Realtor.ca 등등)
    

    ---

  • 브로커 광고 (Coldwellbanker.com)
    

    ---

  • 신문 광고
    

    ---

  • 중국 파트너 와 함께 중국 Buyer & Seller 시장 (다양한 고객층 보유)

• ---

  오픈 하우스 (Open House)

  ---

  •  특정한 시간 과 날짜에 오픈 하우스 스케줄을 잡아 리스팅 기간 중 고객님의 생활에 불편함을 최소화 하는것 뿐만 아니라 오픈 하우스 날짜에 몰릴 상대 고객들 중 구입을 원하시는 고객들 이 심리적 으로 경쟁심을 느낄수 있어 경매 거래 시스템 상 더 좋은 결과를 초래 할수도 있습니다.

• ---

  Private 쇼잉 예약 방문

  ---

  • 오픈 하우스에 시간상 참석 하시지 못하시는 Potential Buyer 고객 분들을 위해 10-15분 가량의 짧은 쇼잉 예약 방문을 잡아 고객님의 생활에 불편함을 최소화 함과 동시에 가장 많은 사람이 고객님의 매물을 보실수 있도록 노력 합니다. 
    

    ---

---

√ STEP 2

---

• ---

  Buyer 고객 에이전트 와 협상 및 진행 방향 논의

  ---

  •  방문했던 Buyer 에이전트와 정보 교환
    

    ---

    • Buyer 에이전트 쪽에서 Offer 계약서를 보내기전에 매물에 관련된 정확한 정보 및 상대 고객의 관심 여부를 조사 합니다.

• ---

  들어온 Offer 계약서 들을 세밀하게 검토 후 상대 에이전트 와 진행 방향 논의

  ---

  • 진행 과정 논의 및 협상
    

    ---

    • 현재 진행 상황 파악, 고객님과 상의 후 합의 된 내용으로 협상 진행
      

      ---

---

√ STEP 3

---

• ---

  최상의 Offer 계약서 수락

  ---

  • 수락 전
    

    ---

    • 계약 마무리 날짜, 가격 및 모든 계약 내용에서 고객님의 동의를 구한 후 수락 과정 진행
      

• ---

  계약 체결 혹은 미 체결시

  ---

  • 계약이 성공적으로 체결 된 경우
    

    ---

    • 신속하고 정확하게 계약 내용 정밀 검토후 계약 마무리
      

      ---

  • 합의 또는 상대 고객 쪽에서 문제가 있어 계약이 성사되지 않은 경우
    

    ---

    • 신속하고 정확하게 전에 관심 있었던 다른 Buyer 고객 에이전��� 와 계약 진행 또는 Open House 및 Appointment 를 다시 잡아 저희 고객님이 최근 동의 하였던 정보에 가장 가깝게 일치 하는 계약서를 받을수 있도록 최선을 다해 끝까지 노력 합니다.
      

      ---