2019년도 캐나다 밴쿠버 전역 지역별 SOLD 리스팅 정보 – 오경호 부동산 팀
최신 정보 사용 설명서
아래 글을 읽고 원하시는 지역 및 관심 있는 지역의 정보를 원하시면 아주 간단하게 해당 위치의 글 위에 마우스를 올려 클릭 하시면 해당 정보 창으로 안내해 드립니다.
이용에 불편 하심이 있으시면 부담 갖지 마시고 778-840-8965 로 전화 주시면 친절하게 설명 드리겠습니다.
감사 합니다. 즐거운 하루 되세요!
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오경호 부동산 팀을 통해서
SOLD 된 지역별 리스팅 지도 정보
[googlemaps https://www.google.com/maps/d/u/1/embed?mid=1ZWVDXezWJwZRCgX0-XwhLIZRMedaG2Ee&w=640&h=480]
원하시는 지역을 지도에서 클릭 해주세요!
*오경호 부동산 팀을 통해서 SOLD된 지역별 리스팅 정보*
랭리 (Langley)
밴쿠버 (Vancouver)
코퀴틀람 (Coquitlam)
버나비 (Burnaby)
써리 (Surrey)
칠리왁 (Chilliwack)
리치몬드 지역 (Richmond)
전화번호 604-716-7895
이메일: teameugeneoh@gmail.com
홈페이지: VancouverHighRise
페이스북: Facebook
블로그: Personal Website
유튜브 채널: TeamEugene&Clara
카톡: eugeniousoak1
As Buying Agent (바이어 에이전트 로서 하는 일)
참고 내용:
Buyer Agent 를 고용하시는 고객분들 (매물을 구매 하시려는) 은 법적으로 Buyer Agent 에게 어떠한 개인적 비용을 지불 하시지 않으셔도 됩니다.
(중개비 이외 추가 비용 별도 ( 예시: 변호사 비용 외 등등 )
√ STEP 1
-
고객님께서 원하시는 구매 옵션 파악
- 1:1 무료 상담
- 원하시는 지역구, 매물 종류, 가격, 매물 특성 분석, 거래 과정 상세 설명 및 특정분야 Specialist 연결 (은행 융자 이외 변호사 등등)
- 원하시는 지역구, 매물 종류, 가격, 매물 특성 분석, 거래 과정 상세 설명 및 특정분야 Specialist 연결 (은행 융자 이외 변호사 등등)
- 실 매물 무료 방문 상담
- 파악된 정보 중 가장 적합한 실 매물들의 정보를 공유하여 고객님께서 비교 &
분석 하시고 방문하고자 하시는 장소에 함께 방문상담 해 드립니다.
- 파악된 정보 중 가장 적합한 실 매물들의 정보를 공유하여 고객님께서 비교 &
- 1:1 무료 상담
√ STEP 2
-
방문 하셨던 실 매물 중 고객님께서 구매 의사가 생기신 매물 상세 분석
- 특정 매물 상세 설명
- 주위 매물 시세 비교, 주위 지역 특성, 건물 외부 & 내부 정보 세부 조사
- 주위 매물 시세 비교, 주위 지역 특성, 건물 외부 & 내부 정보 세부 조사
- 전문적 가격 측정 및 계약서 작성
- 경매 방식으로 진행되는 거래 특성상 고객분과 철저하게 상의 및 결정 후 합의된 가격에 계약서 작성 및 제출
- 경매 방식으로 진행되는 거래 특성상 고객분과 철저하게 상의 및 결정 후 합의된 가격에 계약서 작성 및 제출
- 특정 매물 상세 설명
√ STEP 3
-
계약서 제출 후 상대 에이전트 와 진행 방향 논의
- 진행 과정 논의 및 협상
- 현재 진행 상황 파악, 고객님과 상의 후 합의 된 내용으로 협상 진행
- 현재 진행 상황 파악, 고객님과 상의 후 합의 된 내용으로 협상 진행
- 진행 과정 논의 및 협상
-
계약 체결 혹은 미 체결시
- 계약이 성공적으로 체결 된 경우
- 신속하고 정확하게 계약 내용 정밀 검토후 계약 마무리
- 신속하고 정확하게 계약 내용 정밀 검토후 계약 마무리
- 합의가 이루어 지지 않아 계약이 미 체결 된 경우
- 고객님이 원하셨던 매물 정보를 토대로 가장 알맞는 추천 매물을 찾아 고객님이 만족하는 거래 성사가 이루어 질때까지 더욱 더 노력 할것 입니다.
- 고객님이 원하셨던 매물 정보를 토대로 가장 알맞는 추천 매물을 찾아 고객님이 만족하는 거래 성사가 이루어 질때까지 더욱 더 노력 할것 입니다.
- 계약이 성공적으로 체결 된 경우
END
As Listing Agent (리스팅 에이전트 로서 하는 일)
√ STEP 1
-
고객님께서 원하시는 판매 옵션 파악
- 1:1 무료 방문 상담
- 전문적으로 현재 시장 매물들 과 비교 & 평가 후 고객님과 논의 후 고객님의 의사를 존중하여 예측 가격 측정(경매 시스템 상 가격 변동이 상시로 일어 납니다.)
- 전문적으로 현재 시장 매물들 과 비교 & 평가 후 고객님과 논의 후 고객님의 의사를 존중하여 예측 가격 측정(경매 시스템 상 가격 변동이 상시로 일어 납니다.)
- 1:1 무료 방문 상담
-
고객님의 소중한 자산의 가치 극대화 서비스 설명 (전체 서비스 무료 제공)
- 홈스테이징 (Home-Staging)
- 저희 팀원들이 방문해 리스팅 기간 동안 고객님의 생활에 지장 혹은 피해를 최소화 한 상태에서 신규분양 하는 쇼 룸 처럼 고객님의 집을 정리 및 데코레이팅 해드립니다.
- 저희 팀원들이 방문해 리스팅 기간 동안 고객님의 생활에 지장 혹은 피해를 최소화 한 상태에서 신규분양 하는 쇼 룸 처럼 고객님의 집을 정리 및 데코레이팅 해드립니다.
- 홈스테이징 (Home-Staging)
- 홈스테이징 전 사진
-
홈스테이징 후 사진
-
프로페셔널 포토 그래퍼 (전문 사진사) 고용 (Professional Photograph)
- 홈스테이징이 끝난 후에 전문 사진사를 고용하여 매물의 외부 & 내부 촬영
- 프로페셔널 사진 및 내부 & 외부 동영상 제작
- 홈스테이징이 끝난 후에 전문 사진사를 고용하여 매물의 외부 & 내부 촬영
외부 & 내부 촬영 동영상 총 모음집 링크 <— 클릭!!
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다양한 광고 서비스 (Marketing & Advertisement)
(아래 링크를 클릭하시면 직접 방문 가능 하십니다.)
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밴조선 (Vanchosun.com 한인 부동산 광고)
- 개인웹사이트 (EugeneOh.ca 및 VancouverHighrise.com)
- 카페 및 블로그 광고 (Naver, Daum, WordPress)
- 페이스북 (Team Eugene & Clara)
- Local & National 광고 (MLS, Realtor.ca 등등)
- 브로커 광고 (Coldwellbanker.com)
- 신문 광고
- 중국 파트너 와 함께 중국 Buyer & Seller 시장 (다양한 고객층 보유)
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오픈 하우스 (Open House)
- 특정한 시간 과 날짜에 오픈 하우스 스케줄을 잡아 리스팅 기간 중 고객님의 생활에 불편함을 최소화 하는것 뿐만 아니라 오픈 하우스 날짜에 몰릴 상대 고객들 중 구입을 원하시는 고객들 이 심리적 으로 경쟁심을 느낄수 있어 경매 거래 시스템 상 더 좋은 결과를 초래 할수도 있습니다.
-
Private 쇼잉 예약 방문
- 오픈 하우스에 시간상 참석 하시지 못하시는 Potential Buyer 고객 분들을 위해 10-15분 가량의 짧은 쇼잉 예약 방문을 잡아 고객님의 생활에 불편함을 최소화 함과 동시에 가장 많은 사람이 고객님의 매물을 보실수 있도록 노력 합니다.
- 오픈 하우스에 시간상 참석 하시지 못하시는 Potential Buyer 고객 분들을 위해 10-15분 가량의 짧은 쇼잉 예약 방문을 잡아 고객님의 생활에 불편함을 최소화 함과 동시에 가장 많은 사람이 고객님의 매물을 보실수 있도록 노력 합니다.
√ STEP 2
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Buyer 고객 에이전트 와 협상 및 진행 방향 논의
- 방문했던 Buyer 에이전트와 정보 교환
- Buyer 에이전트 쪽에서 Offer 계약서를 보내기전에 매물에 관련된 정확한 정보 및 상대 고객의 관심 여부를 조사 합니다.
- 방문했던 Buyer 에이전트와 정보 교환
-
들어온 Offer 계약서 들을 세밀하게 검토 후 상대 에이전트 와 진행 방향 논의
- 진행 과정 논의 및 협상
- 현재 진행 상황 파악, 고객님과 상의 후 합의 된 내용으로 협상 진행
- 현재 진행 상황 파악, 고객님과 상의 후 합의 된 내용으로 협상 진행
- 진행 과정 논의 및 협상
√ STEP 3
-
최상의 Offer 계약서 수락
- 수락 전
- 계약 마무리 날짜, 가격 및 모든 계약 내용에서 고객님의 동의를 구한 후 수락 과정 진행
- 계약 마무리 날짜, 가격 및 모든 계약 내용에서 고객님의 동의를 구한 후 수락 과정 진행
- 수락 전
-
계약 체결 혹은 미 체결시
- 계약이 성공적으로 체결 된 경우
- 신속하고 정확하게 계약 내용 정밀 검토후 계약 마무리
- 신속하고 정확하게 계약 내용 정밀 검토후 계약 마무리
- 합의 또는 상대 고객 쪽에서 문제가 있어 계약이 성사되지 않은 경우
- 신속하고 정확하게 전에 관심 있었던 다른 Buyer 고객 에이전��� 와 계약 진행 또는 Open House 및 Appointment 를 다시 잡아 저희 고객님이 최근 동의 하였던 정보에 가장 가깝게 일치 하는 계약서를 받을수 있도록 최선을 다해 끝까지 노력 합니다.
- 신속하고 정확하게 전에 관심 있었던 다른 Buyer 고객 에이전��� 와 계약 진행 또는 Open House 및 Appointment 를 다시 잡아 저희 고객님이 최근 동의 하였던 정보에 가장 가깝게 일치 하는 계약서를 받을수 있도록 최선을 다해 끝까지 노력 합니다.
- 계약이 성공적으로 체결 된 경우
전화번호 604-716-7895
이메일: teameugeneoh@gmail.com
홈페이지: VancouverHighRise
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