Team Eugene Realty/ 4월 27, 2018/ SOLD (계약이 완료된 집)/ 0 comments

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최신 정보 사용 설명서

 

아래 글을 읽고 원하시는 지역 및 관심 있는 지역의 정보를 원하시면 아주 간단하게 해당 위치의 글 위에 마우스를 올려 클릭 하시면 해당 정보 창으로 안내해 드립니다.

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오경호 부동산 팀을 통해서
SOLD 된 지역별 리스팅 지도 정보

원하시는 지역을 지도에서 클릭 해주세요!

*오경호 부동산 팀을 통해서 SOLD된 지역별 리스팅 정보*

랭리 (Langley)

  1. [윌넛 그루브 지역] 저층 콘도 “The Grove”
  2. [윌로비 지역] 타운 하우스 “Sycamores”
  3. [다운타운 지역] 로우라이즈 콘도 “Paddington Station”
  4. [다운타운 지역] 타운하우스 “Marquee”
  5. [윌로비 지역] 타운하우스 “Arcadia”
  6. [윌로비 지역] 타운하우스 “Mason & Green”
  7. [윌로비 지역] 타운하우스 코너유닛 “Mason & Green”
  8. [윌로비 지역] 타운하우스 “Nature’s Walk”
  9. [윌로비 지역] 타운하우스 “Ashbury & Oak”
  10. [윌로비 지역] 타운하우스 “Ashbury & Oak”
  11. [윌로비 지역] 타운하우스 “Pepperwood”
  12. [윌로비 지역] 타운하우스 “Exchange”
  13. [머레이빌 지역] 단독주택
  14. [윌로비 지역] 타운하우스 “Wexley”
  15. [윌로비 지역] 타운하우스 “Arborel Park”
  16. [월넛그루브 지역] 단독주택
  17. [월넛 그루브 지역] 타운 하우스 “Heritage Glen”
  18. [다운타운 지역] 로우라이즈 콘도 “Casa Verona”
  19. [다운타운 지역] 200가 선상 대형 토지 
  20. [윌로비 지역] 타운하우스 “Zetter Place”
  21. [월로비 지역] 타운하우스 “Ashbury + Oak” 
  22. [월로비 지역] 잘 지어진 타운하우스 “The Brooks”
  23. [월로비 지역] 타운하우스 Alder at Milner Heights
  24. [윌로비 지역] 로 홈 “Ambiance”
  25. [월넛그루브 지역] 타운 하우스 “Highland Ridge”
  26. [월넛그루브 지역] 저층 콘도 “The Grove”
  27. [윌로비 지역] 타운하우스 “Zetter Place”
  28. [윌로비 지역] 저층 콘도 ” Walnut Ridge 4 “

밴쿠버 (Vancouver)

  1. [올림픽 빌리지 지역] 저층 콘도“The Brook”
  2. [다운타운 지역] 고층 콘도“Alto” 
  3. [예일 타운 지역] 저층 콘도 “1000 Beach”
  4. [차이나 타운 지역] 고층 콘도 “188 Keefer”
  5. [다운타운 지역] 고층 콘도 “Citadel Parade”

코퀴틀람 (Coquitlam)

  1. [코퀴틀람 코모 레이크 지역] 단독주택
  2. [코퀴틀람 센터 지역] “M Two” 하이라이즈 콘도
  3. [코퀴틀람 센터 지역] 타운하우스 “Westwood”
  4. [버퀴틀람 지역] “Uptown 2” 고층 콘도
  5. [코퀴틀람 센터 지역] ” Celadon” 고층 콘도
  6. [코퀴틀람 센터 지역] ” Summerlin ” 저층 콘도

버나비 (Burnaby)

  1.  고층 주상 복합 콘도 – 브렌트 우드 지역
  2. 저층 콘도 – “The Sevens”

써리 (Surrey)

  1. [써리 클로버 데일 지역] “Fairmoint” 랭리 한아름 앞에 위치한 콘도 
  2. [써리 길포드 지역] 저층 콘도  “Boulevard Club” 
  3. [써리 클레이튼 지역] 타운하우스 “Two Blue”
  4. [써리 킹조지 역] 고층 콘도 “Park Place I”
  5. [써리 클레이튼 지역] 타운하우스 “ClaytonWalk”
  6. [써리 플릿우드 지역] 타운하우스 “Thomas”
  7. [써리 플릿우드 지역] 단독 주택 
  8. [써리 게이트웨이 역] 고층 콘도 “CornerStone”
  9. [써리 클레이튼 지역] 타운하우스 “Creekside”
  10. [써리 플릿우드 지역] 타운하우스 “Camelot Village” 
  11. [써리 클레이튼 지역] 타운하우스 “Tate”
  12. [써리 길포드 지역] 저층 콘도 “Charlton Park”
  13. [써리 플릿우드 지역] 타운하우스 “Chestnut Grove” 
  14. [써리 킹조지 역] 고층 콘도 “Park Avenue”
  15. [써리 플릿우드 지역] 저층 콘도 “Abby Road” 
  16. [써리 게이트웨이 역] 타운하우스 “Aura” 
  17. [써리 킹조지 역] 고층 콘도 “Park Place”
  18. [써리 킹조지 역] 고층 콘도 “Park Avenue”
 

 

 

 
 
 
 
 
자세한 내용은 오경호 부동산 팀으로 연락 주세요.
 

전화번호 604-716-7895

이메일: teameugeneoh@gmail.com

홈페이지: VancouverHighRise

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블로그: Personal Website

유튜브 채널: TeamEugene&Clara

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As Buying Agent (바이어 에이전트 로서 하는 일)



참고 내용:


Buyer Agent 를 고용하시는 고객분들 (매물을 구매 하시려는) 은 법적으로 Buyer Agent 에게 어떠한 개인적 비용을 지불 하시지 않으셔도 됩니다. 


(중개비 이외 추가 비용 별도 ( 예시: 변호사 비용 외 등등 )


√ STEP 1



  • 고객님께서 원하시는 구매 옵션 파악


    • 1:1 무료 상담

      • 원하시는 지역구, 매물 종류, 가격, 매물 특성 분석, 거래 과정 상세 설명 및 특정분야 Specialist 연결 (은행 융자 이외 변호사 등등)

    • 실 매물 무료 방문 상담



      • 파악된 정보 중 가장 적합한 실 매물들의 정보를 공유하여 고객님께서 비교 &
        분석 하시고 방문하고자 하시는 장소에 함께 방문상담 해 드립니다.


STEP 2



  • 방문 하셨던 실 매물 중 고객님께서 구매 의사가 생기신 매물 상세 분석


    • 특정 매물 상세 설명

      • 주위 매물 시세 비교, 주위 지역 특성, 건물 외부 & 내부 정보 세부 조사

    • 전문적 가격 측정 및 계약서 작성

      • 경매 방식으로 진행되는 거래 특성상 고객분과 철저하게 상의 및 결정 후 합의된 가격에 계약서 작성 및 제출


√ STEP 3



  • 계약서 제출 후 상대 에이전트 와 진행 방향 논의


    • 진행 과정 논의 및 협상

      • 현재 진행 상황 파악, 고객님과 상의 후 합의 된 내용으로 협상 진행


  • 계약 체결 혹은 미 체결시


    • 계약이 성공적으로 체결 된 경우

      • 신속하고 정확하게 계약 내용 정밀 검토후 계약 마무리

    • 합의가 이루어 지지 않아 계약이 미 체결 된 경우

      • 고객님이 원하셨던 매물 정보를 토대로 가장 알맞는 추천 매물을  찾아 고객님이 만족하는 거래 성사가 이루어 질때까지 더욱 더 노력 할것 입니다.

END


 


As Listing Agent (리스팅 에이전트 로서 하는 일)


√ STEP 1



  • 고객님께서 원하시는 판매 옵션 파악


    • 1:1 무료 방문 상담

      • 전문적으로 현재 시장 매물들 과 비교 & 평가 후 고객님과 논의 후 고객님의 의사를 존중하여 예측 가격 측정(경매 시스템 상 가격 변동이 상시로 일어 납니다.)

  • 고객님의 소중한 자산의 가치 극대화 서비스 설명 (전체 서비스 무료 제공)


    • 홈스테이징 (Home-Staging)

      • 저희 팀원들이 방문해 리스팅 기간 동안 고객님의 생활에 지장 혹은 피해를 최소화 한 상태에서 신규분양 하는 쇼 룸 처럼 고객님의 집을 정리 및 데코레이팅 해드립니다.

  • 홈스테이징 전 사진


  • 프로페셔널 포토 그래퍼 (전문 사진사) 고용 (Professional Photograph)


    • 홈스테이징이 끝난 후에 전문 사진사를 고용하여 매물의 외부 &  내부 촬영

    • 프로페셔널 사진 및 내부 & 외부 동영상 제작

외부 & 내부 촬영 동영상 보기 링크 <— 클릭!!


외부 & 내부 촬영 동영상 총 모음집 링크 <— 클릭!!


  • 다양한 광고 서비스 (Marketing & Advertisement)




                                         (아래 링크를 클릭하시면 직접 방문 가능 하십니다.)


    • 밴조선 (Vanchosun.com 한인 부동산 광고)


    • 개인웹사이트 (EugeneOh.caVancouverHighrise.com)

    • 카페 및 블로그 광고 (Naver, Daum, WordPress)

    • 페이스북 (Team Eugene & Clara)

    • Local & National 광고 (MLS, Realtor.ca 등등)

    • 브로커 광고 (Coldwellbanker.com)

    • 신문 광고

    • 중국 파트너 와 함께 중국 Buyer & Seller 시장 (다양한 고객층 보유)

  • 오픈 하우스 (Open House)


    •  특정한 시간 과 날짜에 오픈 하우스 스케줄을 잡아 리스팅 기간 중 고객님의 생활에 불편함을 최소화 하는것 뿐만 아니라 오픈 하우스 날짜에 몰릴 상대 고객들 중 구입을 원하시는 고객들 이 심리적 으로 경쟁심을 느낄수 있어 경매 거래 시스템 상 더 좋은 결과를 초래 할수도 있습니다.

  • Private 쇼잉 예약 방문


    • 오픈 하우스에 시간상 참석 하시지 못하시는 Potential Buyer 고객 분들을 위해 10-15분 가량의 짧은 쇼잉 예약 방문을 잡아 고객님의 생활에 불편함을 최소화 함과 동시에 가장 많은 사람이 고객님의 매물을 보실수 있도록 노력 합니다. 


√ STEP 2


 


  • Buyer 고객 에이전트 와 협상 및 진행 방향 논의


    •  방문했던 Buyer 에이전트와 정보 교환

      • Buyer 에이전트 쪽에서 Offer 계약서를 보내기전에 매물에 관련된 정확한 정보 및 상대 고객의 관심 여부를 조사 합니다.

  • 들어온 Offer 계약서 들을 세밀하게 검토 후 상대 에이전트 와 진행 방향 논의


    • 진행 과정 논의 및 협상

      • 현재 진행 상황 파악, 고객님과 상의 후 합의 된 내용으로 협상 진행


√ STEP 3


 


  • 최상의 Offer 계약서 수락


    • 수락 전

      • 계약 마무리 날짜, 가격 및 모든 계약 내용에서 고객님의 동의를 구한 후 수락 과정 진행

  • 계약 체결 혹은 미 체결시


    • 계약이 성공적으로 체결 된 경우

      • 신속하고 정확하게 계약 내용 정밀 검토후 계약 마무리

    • 합의 또는 상대 고객 쪽에서 문제가 있어 계약이 성사되지 않은 경우

      • 신속하고 정확하게 전에 관심 있었던 다른 Buyer 고객 에이전트 와 계약 진행 또는 Open House 및 Appointment 를 다시 잡아 저희 고객님이 최근 동의 하였던 정보에 가장 가깝게 일치 하는 계약서를 받을수 있도록 최선을 다해 끝까지 노력 합니다.

자세한 내용은 오경호 부동산 팀으로 연락 주세요.
 

전화번호 604-716-7895

이메일: teameugeneoh@gmail.com

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